Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison de plain-pie....

Description

Projet d'exception à Saint-Guinoux : Maison de plain-pied en ossature bois de 90 m² avec garage Un cadre de vie naturel et stratégique au Clos-Poulet Prenez place à Saint-Guinoux, commune recherchée du Clos-Poulet pour son cadre verdoyant, sa sérénité et sa convivialité. Implanté sur une parcelle à bâtir idéalement située, ce projet vous offre le privilège de vivre dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des grands axes vers Saint-Malo, Dol-de-Bretagne et Rennes. Une localisation parfaite pour profiter du littoral de la Côte d'Émeraude et simplifier vos trajets quotidiens. Une maison en ossature bois de 90 m² : confort bio-climatique et vie de plain-pied Alliant esthétisme contemporain et haute performance environnementale, cette création en ossature bois de 90 m² habitables propose une distribution fluide et chaleureuse : * Vie tout de plain-pied : une circulation douce et sans contrainte d'escalier, idéale pour garantir un confort durable à tous les âges. * Espace nuit composé de 3 belles chambres : des pièces lumineuses conçues pour accueillir votre famille, agencer une chambre d'amis ou créer un espace de télétravail. * Deux salles de bain : une configuration idéale pour préserver le rythme de chacun lors des matinées en famille ou des retours de balade. * Pièce de vie chaleureuse et lumineuse : un espace séjour-cuisine ouvert sur le jardin, profitant pleinement des qualités régulatrices du bois pour une atmosphère douce et accueillante. * Un garage privatif : un espace pratique et sécurisé pour stationner votre véhicule ou ranger votre matériel d'entretien et de loisirs. * Conformité RE2020 et faible empreinte carbone : la structure bois assure une excellente isolation thermique, une régulation naturelle de l'humidité et une maîtrise durable de vos dépenses énergétiques. L'ensemble terrain et projet de construction en ossature bois est proposé au prix global de 278 900 €. Un quotidien placé sous le signe du bien-être Imaginez Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 90m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 63700 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 63 700 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 278 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné Référence : LA2699675_5