Maison avec jardin et Dépendances sur la commune de VERNANTES

Description

À deux pas du centre de Vernantes, découvrez cette agréable maison de plain-pied, entièrement restaurée en 2016, alliant confort, charme et possibilités d'aménagement. Une véranda accueille l'entrée et dessert une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie. La pièce de vie lumineuse réunit cuisine ouverte, séjour et salon avec cheminée à insert, diffusant sa chaleur dans la quasi-totalité de la maison. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec dressing et l'autre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Une superbe cave voûtée complète l'ensemble. Un véritable potentiel d'évolution : l'étage pourrait être aménagé pour créer des chambres supplémentaires et une salle de bains, sous réserve de travaux. À l'extérieur, trois garages, un atelier, un bûcher et un puits pour l'arrosage offrent de nombreux avantages. Le terrain présente également un potentiel de construction. Une toiture récemment refaite vient compléter les prestations de cette maison évolutive, idéale pour concrétiser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 153 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884563594 Surface terrain : 831 m².