T3 avec jardin de 198 m²

Description

Situé à proximité des commodités, venez découvrir cet appartement de près de 68 m², situé à proximité des commodités. Il se situe au premier étage sur 2 et se compose d'un espace de vie type double séjour d'une superficie de 39 m², un espace traversant et lumineux avec sa cuisine, aménagée et équipée et son accès au balcon, et son coin salon avec accès à la terrasse de 10 m². Côté nuit, deux chambres, l'une exposée sud avec accès au balcon, la seconde exposée est pour une belle lumière matinale. Les deux sont équipées de placards. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet espace. Le plus : accessible depuis la terrasse, un jardin privatif et clos de 198 m², un espace idéal pour profiter des beaux jours. Côté stationnement l'appartement est vendu avec deux places de parking. L'appartement se situe dans une maison de ville, 3 appartements au total, 1 à chaque niveau. La maison est implantée sur une parcelle de 715 m², le terrain et clos et vous disposez d'un portail automatique pour y accéder. Le bon compromis entre l'appartement et la maison individuelle, idéal pour un premier achat. Informations complémentaires : - Climatisation - Fibre - Tout à l'égout - Charges de copropriété 50€/mois - Taxe Foncière 1 154€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600,00 €. Honoraires 2.58 % TTC inclus charge acquéreur (233 000,00 € hors honoraires). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN Aurélie PEIGNELIN a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France. RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan (83300) Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501824485 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Numéro de mandat : 15017 Plus d'information : - Climatisation