Loft au pied du plateau

Description

Située à Angoulême, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au pied du plateau, offrant un accès facile aux transports en commun, notamment bus et train. La ville est réputée pour son patrimoine culturel, ainsi que sa proximité avec des établissements éducatifs tels que crèches, écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles. Extérieurement, le loft présente une façade en bardage bois et parpaing, alliant modernité et esthétisme. Il dispose de trois places de parking et d'un garage, ainsi que d'une cave, fournissant un espace de stockage supplémentaire. À l'intérieur, le bien se compose de 112 m² de surface habitable, comprenant une grande pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée et ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Le logement compte deux chambres, deux toilettes et un sol en béton ciré qui apporte une touche contemporaine. Avec une exposition nord-sud, le loft bénéficie d'une lumière naturelle abondante, contribuant à son atmosphère chaleureuse. L'ensemble du bien est en bon état, ayant été construit en 2012, et est équipé de la fibre, assurant un confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BIGOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 792644742 Surface terrain : 101 m².