Maison 3 chambres avec dépendances en campagne

Description

Située en campagne de Mouais, à seulement quelques minutes de Derval et de Grand-Fougeray, avec un accès rapide à l'axe Nantes-Rennes, découvrez cette maison d'environ 82 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 650 m². Elle se compose d'un séjour avec insert bois, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. Une cave d'environ 23 m² ainsi que deux greniers complètent la maison. À l'extérieur, plusieurs dépendances offrent de belles possibilités de stockage. Chauffage électrique complété par un insert bois. Assainissement individuel non conforme. La toiture a été refaite il y a environ 5 ans. Un bien à rafraîchir offrant un beau potentiel dans un cadre rural agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514 Surface terrain : 2649 m².