Investissement dans une résidence de tourisme

Description

Grand studio de 26 m2 dans une résidence de tourisme à Rungis. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une pièce principale avec lit, cuisine entièrement équipée (frigo, plaque électrique, micro-onde et hotte), deux placards ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, wc et sèche serviette. Cette appartement est vendu meublé. Un loyer annuel de 4663 € garanti que le logement soit loué ou non. Une rentabilité de 6%. Cette résidence est gérée depuis janvier par l'exploitant de qualité "Hotel Expert" qui s'occupe de la gestion locative. Un nouveau bail vient d'être mis en place pour 9 ans. Faibles charges de copropriété. Des travaux ont été votés et payés. Situé à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly, du RER C, de la nouvelle ligne 14 ainsi que du marché de Rungis. La résidence est également équipée d'une salle de réception pour le petit déjeuner, d'une salle de sport, d'un espace sauna / hammam, wifi illimitée, parking sécurisé, réception 7j/7, des espaces de réunion/accueil visiteurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800239733