Appartement T3 de 66,1m² à Bruz + 19,1m² de balcon + parking

Description

À découvrir à Bruz : T3 de 66,1m². EN BREF * Appartement à Bruz (35170) * Prix : 279.000 € * SURFACE HABITABLE : 66,1m² - beaux volumes * 3 pièces dont 2 BELLES chambres * Situé au 1er étage * Exposition SUD * Extérieur : UN BALCON DE 19,1m² * Annexes : 2 PARKINGS * Livraison : 1er trimestre 2029 * Classe énergétique A * Classe GES A * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR * Frais de notaire réduits LE LOGEMENT La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux et lumineux. Côté nuit : deux VASTES chambres, avec une salle de bains avec baignoire et un WC. Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour. L'exposition SUD structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie. Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. CONFORT ET PERFORMANCE Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GESA. LE SECTEUR Le secteur de Bruz (35170) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous. Visuels et photographies non contractuels. Votre contact dédié pour ce bien : BLG Immobilier FLORENCE FORESTIER Réf. 226