Appartement T2 44,2m² - balcon 17,2m² - Chevilly-Larue

Description

Un appartement T2 de 44,2m² à Chevilly-Larue : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour. Où se trouve l'appartement ? À Chevilly-Larue (94550), l'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. Y a-t-il un extérieur ? Oui : l'appartement profite d'UN BEAU BALCON DE 17,2m². De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. À quoi ressemble l'intérieur ? L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 44,2m², répartie en 2 pièces, dont une chambre BIEN AGENCÉE. Le séjour, CONVIVIAL, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Qu'en est-il de la performance énergétique ? Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Quand peut-on emménager ? La livraison est prévue au 1er trimestre 2029. Quel budget prévoir ? L'appartement vous est proposé au prix de 272.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Pourquoi choisir le neuf ? Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Comment visiter ou en savoir plus ? Contactez FLORENCE : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles. FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier Réf. 196