Studio de 31,5m² à Brunoy + parking

Description

À découvrir à Brunoy : studio de 31,5m². Petite surface, grande demande. EN BREF * Studio à Brunoy (91800) * Prix : 189.000 € * SURFACE HABITABLE : 31,5m² * Studio avec un AGRÉABLE espace chambre * Situé au 1er étage * Exposition OUEST * Annexes : 1 PARKING * Livraison : 3eme trimestre 2028 * Classe énergétique A * Classe GES A * Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique * Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR * Frais de notaire réduits LE LOGEMENT Tout est pensé pour que chaque mètre carré compte : une cuisine ouverte sur un espace de vie agréable et lumineux, une salle d'eau pratique et un WC indépendant. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ. L'exposition OUEST apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage. Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt. CONFORT ET PERFORMANCE Le logement répond à un cahier des charges réglementaire strict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné. Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A. LESECTEUR Brunoy conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous. Visuels et photographies non contractuels. Pour toute information complémentaire : BLG Immobilier FLORENCE FORESTIER Réf. 226