Rare villa T5 90m² - parking - Pornichet

Description

Pornichet ! Exposée Nord, cette superbe maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 90m², se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, de quatre vastes chambres, d'une salle de bains pratique avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle prend place au sein d'un programme neuf de qualité. Les grandes surfaces sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, une opportunité à saisir. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Le prix comprend également un parking. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Le programme est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, la maison affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition Nord lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille. Livraison prévue au 2e trimestre 2027. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique. Prix : 499.000 € Classe énergétique A - Classe GES A Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix. N'attendez pas pour demander tous les renseignements. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - HASSOUN Elise - Réf. 56