NOUVEAUTE QUETIGNY - MAGNIFIQUE T2 STANDING DANS PARC ARBORE - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR

Description

NOUVEAUTE - OFFRE EXCEPTIONNELLE - PRIMO ACCEDANT - PTZ - INVESTISSEMENT LOCATIF -JEANBRUN - EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX !!! À Quétigny, dans un quartier résidentiel à l'atmosphère paisible, cet appartement neuf de deux pièces s'inscrit dans un cadre arboré rare pour ce type de bien. Livré dans un état irréprochable, il séduit d'emblée par la qualité de ses finitions et la cohérence de ses volumes - autant d'atouts qui en font une adresse à part entière. Le séjour, ouvert sur une cuisine américaine soigneusement intégrée, forme un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour un quotidien sans compromis. La chambre, séparée et calme, offre le recul nécessaire à un vrai confort de vie. L'ensemble, orienté nord-ouest, bénéficie d'une lumière douce en fin de journée, idéale pour les soirées d'été. Le cadre extérieur renforce l'attrait du bien : le parc arboré qui entoure la résidence apporte une qualité de vie rare, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des commerces du quotidien. La desserte en transports en commun - bus, tramway et train - assure une mobilité fluide vers Dijon et ses pôles universitaires, ce qui confère à ce bien une double vocation : résidence principale pour un primo-accédant exigeant, ou investissement locatif à fort potentiel dans un secteur dynamique. Place de Stationnement EN SUS au Prix de 6 K€. Remise Des Clés ETE 2028. La résidence s'insère naturellement dans son environnement très vert. Ses lignes épurées et élégantes épousent parfaitement le site en toute discrétion. Ses façades colorées s'en inspirent à travers un camaïeu de vert bambou, argile verte et jaune lichen et des jeux de matière mats et satinés. Balcons ou loggias rythment le bâtiment permettant à chaque usager de bénéficier de vues sur un coeur paysager. Cet îlot de fraicheur pensé comme un jardin sec est composé de gazon du japon, de diverses essences méditerranéennes colorées, d'arbustes et de grands arbres. Près de 100 sujets seront plantés. UN LIEU OÙ L'ARCHITECTURE DIALOGUE AVEC LA NATURE, au coeur d'un environnement de QUALITE. Commodités à proximité : Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc. Santé : médecins, dentistes Transports : bus, Tram T2 Établissements scolaires : écoles, collège, lycée Loisirs : parcs, jardins La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours. Elle est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Faibles charges et consommation individuelle. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique. Pourquoi acheter dans le neuf ? Un bien prêt à vivre Frais de notaire réduits Garantie constructeur de 10 ans Les + de Bonaparte Promotion : Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Étude de financement sur simple demande Large choix de résidences neuves à Dijon Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon. Précision localisation : Résidentiel