EXCEPTIONNEL STANDING HAUT DE GAMME - SUPERBE APT T2 AVEC TERRASSE & JARDIN

Description

EXCEPTIONNEL - OFFRE DE LANCEMENT - RESIDENCE GRAND STANDING AVEC PISICINE - PRESTATIONS HAUTS DE GAMME - RARE SUR LE MARCHE !!! Au coeur de la Bourgogne des grands crus, Beaune affirme depuis toujours une élégance de vie rare. C'est dans un quartier résidentiel soigné du secteur sud que s'inscrit cet appartement neuf, pensé pour ceux qui recherchent le confort sans compromis. Le deux-pièces développe 44 m² habitables avec une conception ouverte et lumineuse. La cuisine américaine s'intègre naturellement au séjour, créant un espace de vie généreux et fluide, propice à la convivialité comme à la détente. La chambre, bien proportionnée, offre le calme attendu d'une adresse résidentielle. Ce qui distingue véritablement ce bien, c'est son rapport à l'extérieur. Une terrasse de 8 m² prolonge le séjour vers un jardin privatif de 58 m² - soit 66 m² d'espaces extérieurs exclusifs, rare privilège pour un appartement de ce standing. Un véritable atout en toutes saisons, dans une ville où la douceur de vivre est une tradition. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel, gage d'autonomie et de maîtrise des charges, ainsi que d'une place de parking extérieur. Livré en parfait état neuf, il répond aux dernières exigences en matière de performance et de finitions. La situation géographique complète ce tableau : commerces accessibles à pied, gare, lignes de bus et axes autoroutiers à proximité immédiate, pour une mobilité sans contrainte vers Dijon, Lyon ou Paris. En supplément, une Place de PARKING au prix de 6 K€. Remise des Clés ETE 2028 ! La résidence est fermée et sécurisée, avec accès contrôlés, badge et vidéophone. Elle conjugue tranquillité, confort et proximité des services, à quelques minutes du centre de Beaune. Des prestations rares et un bien d'exception à découvrir sans tarder. Transports en commun (bus à 50 m, gare à proximité) Crèches, écoles, collèges et lycées - Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins spécialisés, banques) - Médecins, pharmacies et vétérinaires à proximité. Prestations haut de gamme : Peintures et papiers peints de qualité. Carrelages et faïences haut de gamme, avec pose soignée. Espaces communs élégants. Chauffage au Sol. La résidence : Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours. Conformité aux normes BBC et RT 2020. Isolation thermique et phonique renforcée. Raccordement à la fibre optique. Choisir du neuf, c'est : Un bien prêt à vivre Des frais de notaire réduits Une garantie constructeur de 10 ans Les + de Bonaparte Promotion : Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon. Précision localisation : Résidentiel Grand Standing