DANS RESIDENCE GARND STANDING AVEC PISICNE - MAGNIFIQUE APT T3 AVEC TERRASSE & JARDIN DE 175 M²

Description

EXCEPTIONNEL - OFFRE DE LANCEMENT - RESIDENCE GRAND STANDING AVEC PISICINE - PRESTATIONS HAUTS DE GAMME - RARE SUR LE MARCHE !!! Au coeur d'un quartier résidentiel prisé du sud de Beaune, cet appartement neuf de trois pièces s'inscrit dans un ensemble de grand standing doté d'une piscine collective. Un cadre de vie rare, où la qualité architecturale le dispute à la sérénité des extérieurs. Depuis les espaces de vie, l'exposition est et sud inonde l'appartement d'une lumière généreuse tout au long de la journée. La cuisine américaine, parfaitement intégrée au séjour, favorise une circulation fluide et conviviale - idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un quotidien sans contrainte. L'appartement développe 65 m² habitables, agencés avec soin autour de deux chambres et d'une pièce de vie lumineuse. La finition est celle du neuf : aucun travaux à prévoir, aucun compromis à faire. C'est en extérieur que ce bien révèle sa véritable singularité. Une terrasse de 17 m² prolonge naturellement le séjour, tandis qu'un jardin privatif de 175 m² - soit 192 m² d'extérieurs au total - offre un espace vert généreux, exceptionnel pour un appartement. Pelouse, détente, jardinage : les usages sont multiples, la rareté, évidente. Le stationnement est doublement assuré : un garage individuel et une place de parking extérieure complètent ce bien sans lacune. Trains, bus et axes autoroutiers sont aisément accessibles, tout comme les commerces du quotidien, pour une vie pratique et bien connectée. En supplément, une Place de PARKING au prix de 6 K€, & 1 GARAGE au prix de 15 K€. Remise des Clés ETE 2028 ! La résidence est fermée et sécurisée, avec accès contrôlés, badge et vidéophone. Elle conjugue tranquillité, confort et proximité des services, à quelques minutes du centre de Beaune. Des prestations rares et un bien d'exception à découvrir sans tarder. Transports en commun (bus à 50 m, gare à proximité) Crèches, écoles, collèges et lycées - Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins spécialisés, banques) - Médecins, pharmacies et vétérinaires à proximité. Prestations haut de gamme : Peintures et papiers peints de qualité. Carrelages et faïences haut de gamme, avec pose soignée. Espaces communs élégants. Chauffage au Sol. La résidence : Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours. Conformité aux normes BBC et RT 2020. Isolation thermique et phonique renforcée. Raccordement à la fibre optique. Choisir du neuf, c'est : Un bien prêt à vivre Des frais de notaire réduits Une garantie constructeur de 10 ans Les + de Bonaparte Promotion : Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon. Précision localisation : Résidentiel Grand Standing