FONTAINE LES DIJON - SUPERBE T3 STANDING AVEC TERRASSE & JARDIN PRIVATIF DE 80 M²

Description

LIVRAISON IMMINENTE - DERNIERS LOTS DISPONIBLES - DERNIERES OPPROTUNITES A SAISIR SUR LA FIN DE PROGRAMME !!! À deux pas du centre-ville de Fontaine-lès-Dijon, cet appartement de standing livre une expérience résidentielle peu commune : celle d'un intérieur neuf, soigneusement pensé, prolongé par un véritable espace extérieur privatif de 83 m² - une rareté dans cette gamme. Le logement développe 61 m² habitables organisés en trois pièces fluides et lumineuses. La cuisine américaine s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace de vie généreux propice à la convivialité. Deux chambres complètent la distribution, offrant calme et confort à chaque occupant. C'est l'extérieur qui confère à cet appartement son caractère véritablement singulier. Une terrasse de 8 m² précède un jardin privatif de 75 m², exposé est et sud - ensoleillement matinal et luminosité toute la journée. Cet espace vert, entièrement réservé à l'occupant, transforme le quotidien et rapproche du plaisir d'une maison, sans en avoir les contraintes. Remise des clés prévue en NOEL 2026. Stationnement en sus : Un garage en sous-sol au prix de 17 K€. LA RESIDENCE : Idéalement située à quelques minutes de Dijon, cette résidence offre une parfaite harmonie entre un cadre de vie paisible et une proximité avec les commodités urbaines. Le secteur est prisé pour son calme et son accessibilité, à deux pas des commerces, des services et des infrastructures culturelles et sportives. Le quartier, chaleureux et verdoyant, offre une atmosphère idéale pour se détendre, à moins de 10 minutes à pied de la promenade du Suzon et du jardin japonais. PRESTATIONS DE QUALITE Petite Résidence de Standing. Balcons et terrasses revêtus de dalles sur plots. Volets motorisés dans toutes les pièces - Fenêtres oscillo-battantes. Chauffage individuel avec chaudière murale. Commodités à proximité : Commerces et services : Supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie. Santé : Médecins, dentistes. Transports : Tram et bus. Établissements scolaires : Écoles, collège et lycée. Loisirs : Parcs, jardins. Résidence Neuve. Conforme aux normes BBC et RE2020, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Charges Maîtrisées - Consommation Individuelle. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Acheter dans le neuf, c'est : Un bien prêt à vivre - Des frais de notaire réduits. Une garantie constructeur de 10 ans. Les + de Bonaparte Promotion : Accompagnement personnalisé tout au long de votre projet Étude de financement sur simple demande Large choix de résidences neuves à Dijon Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon. Précision localisation : proximite Centre-Ville