AUX PORTES DE DIJON - AU DERNIER ETAGE MAGNIFIQUE T4 STANDING AVEC TERRASSE DE 55 M² EXPO SUD/OUEST

Description

À deux pas de Dijon, dans un environnement résidentiel soigné, cet appartement au dernier étage s'impose comme une évidence pour qui recherche le confort d'un neuf sans compromis sur l'espace extérieur. Avec ses 82 m² habitables et ses 55 m² de terrasse exposée plein sud-ouest, le bien offre une générosité rare dans cette gamme. L'orientation garantit un ensoleillement généreux tout au long de la journée, transformant cet espace extérieur en véritable pièce de vie à ciel ouvert - une terrasse de cette ampleur, au dernier étage, constitue l'atout maître de ce bien. L'appartement développe quatre pièces dont trois chambres, pensées pour accueillir une vie de famille ou recevoir dans de bonnes conditions. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le chauffage individuel assure une maîtrise totale des consommations selon les usages de chacun. L'état intérieur, neuf, permet une installation immédiate sans travaux ni surprises. La situation résidentielle, dans un lotissement calme, conjugue tranquillité du cadre et praticité du quotidien : commerces à proximité, desserte en bus et accès direct aux axes autoroutiers pour rejoindre Dijon ou les grands pôles d'activité régionaux en quelques minutes. Trois places de parking extérieur complètent ce bien, un avantage concret et rare qui simplifie le quotidien et renforce la valeur patrimoniale de l'ensemble. 3 parking en supplément au prévu au prix de 9 K€. La remise des clés est prévue au PRINTEMPS 2029. Ce bien réunit tous les atouts d'un appartement neuf de qualité, dans un cadre calme, verdoyant et recherché, avec de belles prestations et un parc en bordure de résidence. Les commodités sont facilement accessibles à proximité, avec des commerces, supermarché, restaurants, boulangerie et pharmacie, ainsi que des services de santé, médecins et dentistes. Les transports en commun sont également proches, tout comme les établissements scolaires, écoles, collège et lycée, ainsi que les espaces de loisirs, parcs et jardins. La résidence est neuve, en parfait état et sans procédure en cours. Elle respecte les normes BBC et RE2020, avec une isolation phonique et thermique renforcée. Vous bénéficiez également de faibles charges, d'une consommation individuelle et d'un bâtiment raccordé à la fibre optique. La remise des clés est prévue au quatrième trimestre 2028. Acheter dans le neuf, c'est faire le choix d'un bien prêt à vivre, de frais de notaire réduits et d'une garantie constructeur de 10 ans. Avec Bonaparte Promotion, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, d'une étude de financement sur simple demande et d'un large choix de résidences neuves à Dijon. Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant Bonaparte Promotion ou venez nous rencontrer sur rendez-vous au 118 rue Monge, 21000 Dijon. Précision localisation : lotissement