Charmante et spacieuse maison de 4 chambres à rafraîchir avec jardin. Située dans un petit hameau tranquille

Description

Cette charmante maison serait aussi bien en résidence principale que secondaire. Situé dans un petit hameau à seulement 6 km d?un village qui vous offre des commodités de base (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie...)La ville de Bellac offrant toutes les commodités et services ainsi qu?une gare vous reliant à Poitiers et Limoges se trouve à 18km. Vous apprécierez le calme et la beauté de la campagne environnante. La maison bénéficie du double vitrage et la toiture a été remaniée il y a 7 ans et l'intérieur et façade repeint en 2019. La fosse septique est non conforme. La maison offre 148 m² de surface habitable et comprend : REZ-DE-CHAUSSÉE La porte d'entrée ouvre sur la cuisine/salle à manger (22 m²). Il y a une chaudière à bois dans la cuisine qui chauffe les radiateurs du rez-de-chaussée. Depuis la salle à manger, une porte mène à un couloir qui donne accès à toutes les pièces du rez-de-chaussée. Buanderie (18 m²) avec portes françaises donnant sur le jardin à l'arrière. Salle de bains (9 m²) avec cabine de douche, lavabo et baignoire. WC séparé. Chambre à coucher 1 (9 m²) Chambre à coucher 2 (11 m²) Salon (22 m²) Une belle pièce lumineuse avec une fenêtre et 2 portes françaises. PREMIER ÉTAGE Depuis la buanderie, un escalier mène au premier étage, qui a été aménagé en une grande pièce (34 m²) et 2 autres pièces mansardées de 7 m² et 8 m². A l'extérieur, il y a un jardin et un hangar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr