Superbe Maison en Pierre en Bordure de Village avec Piscine, Parc, et Vue Exceptionnelle

Description

Dans un cadre exceptionnel, à seulement deux minutes à pied du centre de Montpezat-de-Quercy, cette superbe maison en pierre blanche allie charme authentique, beaux volumes et vues remarquables sur la campagne environnante. La maison offre quatre chambres au total, dont une sur mezzanine, ainsi que plusieurs espaces de vie et un studio indépendant avec salle d'eau et espace dressing. Les éléments de caractère comprennent de belles pierres apparentes, des poutres et des sols en travertin. À l'extérieur, le jardin paysager d'environ un hectare séduit par ses arbres magnifiques, ses bassins et sa piscine de 10 x 5 m entourée d'une vaste terrasse. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation, adoucisseur d'eau, fibre, garage et espace de rangement complètent l'ensemble. Commerces, pharmacie, boulangerie et restaurants sont accessibles à pied. L'aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à environ 1 h 10 en voiture. Rez-de-chaussée Cette belle propriété en pierre blanche séduit par son caractère, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Le vaste salon de 35 m² bénéficie de magnifiques murs en pierre apparente, de belles poutres et d'un poêle à bois qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine de 33 m², aménagée avec goût et entièrement équipée, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Les sols en travertin apportent élégance et continuité aux espaces du rez-de-chaussée. Une buanderie de 11 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace de travail séparé. Il dispose d'un espace dressing, d'une salle d'eau et de portes ouvrant directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement du jardin et de la piscine. Mezzanine La mezzanine accueille une chambre d'environ 16 m², offrant un espace confortable et polyvalent pour la famille ou les invités. Étage L'étage principal comprend trois chambres supplémentaires, un salon, une bibliothèque et une salle de bains familiale. La deuxième chambre, d'environ 22 m², bénéficie de portes donnant sur la terrasse, d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond remarquable d'environ 3,20 m. La salle de bains familiale de 12 m² est particulièrement spacieuse et dispose d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un meuble double vasque. La bibliothèque de 18 m² est l'un des espaces les plus séduisants de la maison. Elle offre de superbes vues sur le jardin, la piscine et la campagne environnante, créant un cadre idéal pour lire, travailler ou simplement profiter du paysage. Quelques marches conduisent à la suite parentale de 24 m², qui dispose de sa propre salle d'eau de 5 m² avec douche, WC et meuble vasque. Le palier est équipé de placards intégrés offrant un espace de rangement pratique. La quatrième chambre, d'environ 23 m², est particulièrement lumineuse. Elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de vues dégagées sur deux côtés de la propriété. Extérieurs Les extérieurs constituent l'un des grands atouts de cette propriété. Le jardin, soigneusement entretenu et aménagé, s'étend sur environ un hectare et se distingue par ses magnifiques arbres adultes, ses pelouses généreuses et ses plantations établies. La piscine de 10 x 5 m est entourée d'une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et les réceptions estivales. Deux petits bassins apportent un charme supplémentaire au jardin, tandis que les vues exceptionnelles sur la campagne renforcent la sensation de calme et d'intimité. Un garage de 26 m² ainsi qu'un espace de rangement complémentaire offrent des possibilités pratiques pour les véhicules, le matériel de jardin et les équipements de loisirs. La propriété a été soigneusement entretenue et la toiture est annoncée en très bon état. Équipements Raccordement au tout-à-l?égout Pompe à chaleur Climatisation Poêle à bois Adoucisseur d'eau Fibre optique Sols en travertin Pierres apparentes et poutres Garage et espace de rangement Piscine de 10 x 5 m Grande terrasse autour de la piscine Jardin paysager avec arbres remarquables et bassins Studio indépendant avec salle d'eau et espace dressing Situation La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement deux minutes à pied du centre de Montpezat-de-Quercy, charmant village historique du Tarn-et-Garonne, réputé pour son patrimoine et sa magnifique collégiale.