Appartement Roof Top exceptionnel

Description

Découvrez cet appartement T4 d'exception de 123m², librement occupé et rénové en 2023, où élégance et fonctionnalité se rencontrent pour votre plus grand bonheur. Un séjour de 50m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition traversante, idéal pour recevoir ou se détendre. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent intimité et confort. Deux salles d'eau et deux WC indépendants (dont un séparé) garantissent une organisation optimale. La cuisine, aménagée et équipée, est un rêve pour les gastronomes. Mais l'atout majeur ? Une terrasse de 112m², véritable jardin privé en plein ciel, parfaite pour des apéros entre amis ou des moments de détente en famille. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement dispose également d'un stationnement intérieur (2 places) et d'un sous-sol pour le rangement. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des transports en commun à moins de 5 minutes, une gare à moins de 15 minutes, un parc verdoyant à 10 minutes et un centre commercial à moins de 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez dès aujourd'hui l'agence MIM pour une visite ! Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 335 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 544.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Bouget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr