Belle grande maison de charme 1930 au coeur du village , 40 ares avec un étang et un petit ruisseau.

Description

L'office notarial ACHARD et associée, SCP vous propose : Maison de maître à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 92 Rue du General Charles de Gaulle 70190 RIOZ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Belle et grande maison de charme datant de 1930 au coeur du village sur presque 40 ares de terrain avec un étang et un petit ruisseau. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, une cuisine accès à la terrasse à l'arrière orienté sud ouest, un bureau. En demi niveau un wc. Au premier étage se trouvent 3 chambres, deux salles de bain, un dressing. Au second niveau se trouvent encore deux chambres et une salle de bain. Grenier. Le sous-sol est composé de la chaufferie, buanderie, cave, un atelier, un grand jardin d'hiver. Dépendance type grange et abri voitures. 24 panneaux solaires très rentables sur le toit pour l'électricité. Chauffage au fuel et possibilité de mettre une pompe à chaleur dernière génération Dans la cour on trouve un appartement indépendant de 54 m2 composé d'une cuisine un salon deux chambres et une salle d'eau. Garage. Prévoir des travaux dans la résidence principale mais bien immobilier extrêmement rare! L'appartement demande un simple rafraichissement. Cette demeure unique à RIOZ dégage un charme indéniable et propose des volumes aussi bien habitables qu'en dépendances très avantageux! Le cadre et l'environnement reste exceptionnel pour un bien immobilier situé à deux pas de toutes les commodités! Elle n'attend plus que vous pour lui donner une nouvelle vie en y mettant votre touche personnelle ! - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous avec le négociateur. Contact : +33681067168 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 252 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 10/12/2026 à 08:00 au 11/12/2026 à 08:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ACHARD et associée - Notaires à Rioz - N° SIRET : 38162469100014 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : 70010-819