a louer appartement meublé

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DES BORDS DE L'ERDRE vous proposent : Appartement à louer - SUCE SUR ERDRE (44240) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A louer : T2 meublé de 38,60 m² avec terrasse et parking à Sucé-sur-Erdre. L'Office Notarial des Bords de l'Erdre vous propose un appartement meublé en location à proximité des commerces et du tram-Train pour rejoindre facilement le centre de Nantes. Caractéristiques principales : - Appartement T2 meublé - Surface habitable :38,60 m² - Extérieur : Terrasse - Stationnement: 1 place de parking extérieur privative - Annexes : Local a vélos commun sécurisé - Disponibilité : 23 novembre 2026 Descriptif détaillé de l'appartement : Entièrement meublé et équipé, le bien se compose ainsi : - Un séjour lumineux de 19,90 m² ouvert sur un coin cuisine aménagé et équipé - Une chambre séparée confortable de 12.30 m² . - Une salle d'eau fonctionnelle comprenant une douche, un meuble vasque et des rangements. - Un WC indépendant - Une Terrasse Equipement et confort : - Connexion fibre optique installée. - Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude privatif. Performance Energétique : - Classe énergétique (DPE) : C - Classe climat (GES) : A Conditions financières : - Loyer mensuel : 695 € charges comprises - Dont 650 € de loyer net hors charges - Et 45 € de provisions sur charges (avec régularisation annuelle ) - Dépôt de garantie : 1300 € ( soit 2 mois de loyer hors charges) - Type de bail : Location meublée - Bail d'un an renouvelable. - État des lieux effectué par un commissaire de justice. ( cout 400 € HT dont la moitié a la charge du propriétaire) Bien éligible à la garantie visale. Informations légales *DPE : C 170 kWh/m²/an) | GES : A 6 kg CO /m²/an) *Dépenses annuelles d'énergie estimées : entre 600 € et 940 € (prix moyens de l'énergie indexés sur [année]) *Bail meublé d'un an renouvelable, loi Boutin *Honoraires à la charge du locataire : 565 € TTC (dont 240€ TTC d'état des lieux) *Copropriété de 15 lots, charges annuelles courantes du lot : 820 €. Procédure en cours : non Contact : Office notarial des Bords de l'Erdre. Sucé-sur-Erdre. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE NOTARIAL DES BORDS DE L'ERDRE - Notaires à Sucé-sur-Erdre - N° SIRET : 84532701400021 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Référence : 1002402