Opportunité à Saint Doulchard

Description

Maison familiale de 162 m² - 7 pièces - 6 chambres - Sous-sol, garage et jardin - Saint-Doulchard (18230) Située dans un environnement calme et agréable à Saint-Doulchard, cette belle maison familiale d'environ 162 m² offre de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une agréable véranda ainsi qu'une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage : Un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : Vous bénéficierez d'un sous-sol complet d'environ 85,6 m² comprenant une chambre supplémentaire, une buanderie et un garage, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Les prestations et équipements : Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz de ville. Pompe à chaleur avec climatisation réversible récente. Menuiseries en double vitrage. Portail et porte de garage motorisés. Cette maison aux nombreux atouts séduira par ses volumes généreux, ses six chambres et ses espaces annexes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARTH : Fabrice Linard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878176353 R.S.A.C Bourges RCP 302190023 Numéro de mandat : 212