66000 PERPIGNAN - St Martin Au c½ur de Perpigna....

Description

66000 PERPIGNAN - St Martin Au c½ur de Perpignan, au 4 et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement de 93m² offre une vraie vue dégagée sur la ville. Le séjour de 39m² s'ouvre sur une loggia et un balcon, idéal pour profiter du panorama. La cuisine séparée de 10m², fonctionnelle et prête à l'emploi, ouvre également sur un large balcon. Deux chambres, respectivement de 15m² et 11m², offrent un espace nuit agréable, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre sans difficulté selon vos besoins. Une salle de bains de 4m² et un WC séparé complètent le confort quotidien, le tout dans un état habitable sans travaux. Le quartier combine praticité et cadre de vie agréable: plusieurs lignes de bus (arrêts à 25minutes à pied) assurent une bonne desserte du centre et des environs, tandis que les écoles maternelles, élémentaires et l'université se situent à moins de 10minutes à pied, ce qui en fait un lieu adapté aux familles et aux étudiants. Pour vos moments de détente, le parc Jardin des Ménestrels est à seulement 3minutes à pied, suivi de près par d'autres espaces verts et installations sportives. Un parking couvert et privatif complète ce bien, garantissant une place de stationnement sécurisée en plein centre-ville. Prix : 119500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 18 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1515.12 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1794.0 € et 2428.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Vue : Dégagée Surface Salon : 39.0 Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 92