Maison de village - 95 m² - 4 pièces - CHATONNAY (38)

Description

À découvrir, cette maison ancienne pleine de charme, située au coeur du village de Châtonnay, à seulement 500 m des commerces et services de proximité (pharmacie, maison médicale, etc.) et à proximité des écoles. Idéalement située, elle se trouve à 5 km de Saint-Jean-de-Bournay et à environ 15 km de Bourgoin-Jallieu et de Vienne. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'un coin cuisine, permettant de profiter pleinement de ses convives. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une très grande chambre de 26 m², qui pourrait facilement être divisée afin de créer deux chambres. Une seconde pièce, actuellement aménagée en bureau, peut également convenir comme chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains. Une autre pièce est actuellement aménagée en atelier de peinture, avec un espace dédié au salon-détente, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Les combles aménagés permettent également d'envisager une extension de l'espace nuit ou la création d'un espace supplémentaire. Côté extérieur, une cour intérieure et un atelier-cave viennent compléter ce bien. Un jardin d'agrément de 300 m², non attenant, offre un espace extérieur supplémentaire et constitue un véritable atout pour cette maison de village. La propriété dispose par ailleurs de trois places de stationnement ainsi que d'un garage fermé, pouvant accueillir un véhicule. Un espace en sous-sol permet également de ranger les outils de jardinage et autres équipements. Une maison offrant de beaux volumes, plusieurs espaces modulables et des extérieurs appréciables, dans un environnement pratique et proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) (réf. 618491 ) Nom du négociateur : ZELLER Angie