MARQUETTE-LEZ-LILLE T3 récent de 64 M² - BALCON, 2 PARKINGS

Description

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une nouvelle résidence sécurisée et récente (Le Clos de la Becquerelle, construite en 2020), découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m² environ loi Carrez, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir. Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, L'appartement comprend également une entrée avec rangement, deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendant. Ses principaux atouts : Nouvelle résidence sécurisée de 2020 avec ascenseur 2ème étage avec balcon Superficie optimisée de 64 m² en excellent état, pas de travaux Excellente performance énergétique : DPE A 2 places de stationnement privatives (1 extérieure et 1 intérieure) Un appartement confortable, moderne et fonctionnel, offrant un espace extérieur et des solutions de stationnement particulièrement appréciables au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 196, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU + PARTIES COMMUNES) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel - Réf.977045 Nom du négociateur : GAUTHIER Laury