? LE VAUCLIN – PROPRIÉTÉ CRÉOLE AVEC PISCINE, BUNGALOW ET PLUS D’UN HECTARE DE TERRAIN

Description

Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement naturel privilégié ! Au Vauclin, découvrez cette charmante propriété de style créole, implantée sur un vaste terrain de 11 176 m², offrant espace, tranquillité et de belles possibilités d'aménagement. Avec sa maison principale, son bungalow indépendant, sa grande véranda et sa piscine, cet ensemble immobilier séduira les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un cadre de vie agréable en Martinique. Une maison créole pleine de charme D'une superficie d'environ 95 m², la maison principale propose : 3 chambres Un séjour convivial Une cuisine Une salle d'eau Une magnifique véranda de 150 m², véritable prolongement des espaces de vie L'architecture créole, les boiseries et les ouvertures sur l'extérieur apportent à cette maison un caractère chaleureux et authentique. Un bungalow indépendant de 45 m² Un véritable atout pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun ! Ce bungalow comprend : 2 chambres Une salle d'eau Il pourra également répondre à différents projets d'accueil, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Un extérieur propice à la détente La propriété bénéficie d'un vaste espace naturel agrémenté d'une piscine et d'un carbet, parfaits pour profiter pleinement du climat tropical. Le terrain de 11 176 m² offre de grands espaces arborés, une belle sensation de liberté et un environnement verdoyant particulièrement appréciable. Un foncier aux caractéristiques particulières Le terrain est situé en zone N2b du PLU du Vauclin, permettant notamment, sous conditions réglementaires, certaines extensions des constructions existantes. Une partie de la propriété se trouve dans la zone des 50 pas géométriques. Les possibilités d'aménagement, les droits attachés au foncier et les éventuelles autorisations seront à examiner au regard de cette situation particulière. Les atouts de cette propriété Le charme d'une maison créole 5 chambres réparties entre deux habitations Une grande véranda de 150 m² Une piscine et un carbet Plus d'un hectare de terrain Un bungalow indépendant pour recevoir Un cadre naturel paisible et verdoyant Une propriété pleine de caractère, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un art de vivre authentiquement antillais. Envie d'en découvrir davantage ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette propriété au Vauclin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.972020 Nom du négociateur : CAPRICE Philippe