Superbe Appartement en duplex d'environ 90m² au coeur de La Côte St André sans vis à vis !

Description

Exclusif ! Découvrez ce superbe appartement de caractère d'environ 90m² situé au 2ème et dernier étage d'une ancienne bâtisse, au plein coeur de La Côte-Saint-André dans un quartier calme ! L'appartement est proche de tous les commerces du centre ville ainsi que des transports, des écoles, des collèges et des lycées assurant un quotidien pratique ! Profitez d'un cadre de vie unique mariant charme authentique et ambiance citadine ! Caractéristiques principales : - Superficie : 90m² - Belle pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte - Ses 2 grandes chambres dont une avec magnifique Dressing de 12m² - Son bureau, salle de jeu, rangement ou salle de sport au choix selon ses désirs pratique dans la vie de tous les jours ! - Sa Grande et superbe salle d'eau - Aucun vis à vis Points Forts : - Cadre de vis paisible et sans bruit - Proximité des commerces, écoles et axes routiers - Appartement fonctionnel, idéal pour une famille, bien rare à venir découvrir ! Appartement refait à neuf en 2026, finitions soignées. Chauffage Gaz de ville, Huisseries double vitrage Copropriété très bien entretenue, façade, toiture, isolation des combles et changement de moteur de VMC fait sur 2024/2025. N'hésitez pas à me contacter au 06.30.84.43.24 pour toute information complémentaire ou pour fixer d'un rdv de visite ! Cette annonce référence 352792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE PISELLA (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 84802562300010. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SEVERINE PISELLA