Rez de jardin dans résidence sécurisée avec box privatif

Description

*** A quelques centaines de mètres du centre de l'isle-sur-la-sorgue *** Résidence de standing de 2005 *** *** Appartement 2 chambres de 80 m2 *** Rez-de-jardin, lumineux, terrasse couverte et jardinet *** Idéal retraités, résidence secondaire, la proximité du centre sans l'entretien des extérieurs ! PEPITE A SAISIR : Très bel appartement en rez-de-jardin de 80,5 m2 loi CARREZ, au sein d'une résidence sécurisée, de standing offrant de très belles prestations. La résidence qui date de 2005, est remarquablement bien entretenue, avec des communs impeccables et des espaces verts soignés. A taille humaine, les résidents apprécient le calme et les relations de voisinage sont courtoises et cordiales. *** SON AGENCEMENT *** Un couloir permet de desservir judicieusement l'appartement, en créant un espace vie et un espace nuit. L'espace nuit dispose de 2 chambres avec placards ( 12,5 et 11,5 m2 ), d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC séparé, ainsi qu'une pièce technique pouvant servir de débarras / buanderie. La partie jour se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un ensemble de 40 m2. Depuis cet espace, vous aurez accès par de larges baies vitrées, à la terrasse couverte de 16 m2 et son jardinet. *** LES PRESTATIONS *** L'immeuble est raccordé à la fibre optique Menuiseries PVC double vitrage Climatisation pour la partie jour Volets roulants électriques et manuels VMC commune à la copropriété Un box privatif et une place de stationnement juste à côté du box D'AUTRES PHOTOS ARRIVENT, soyez patients ... Ou bien contactez-moi pour être le premier à visiter ;) Cette annonce référence 352799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : GUILLAUME CASTOT