Appartement T3 de 66,2m² avec 15,2m² de balcon et parking

Description

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire, Je suis Daniel, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T3 de 66,2m² à Challes-les-Eaux, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation. Adresse exacte : 0062 CHE M. ST VINCENT, Challes-les-Eaux Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un agréable balcon de 15,2m², ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 66,2m², répartie en 3 pièces, dont deux chambres bien agencées. Exposé Nord-Ouest, l'appartement reste agréablement frais aux beaux jours. Le vaste séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026. Je vous le propose au prix de 282.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles. Au plaisir d'échanger avec vous, Daniel ATLAN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 218