APPARTEMENT 37 m² LOUÉ HYPER-CENTRE HISTORIQUE DE BLOIS

Description

L'Adresse Immobilier Blois vous propose un investissement locatif idéalement situé au coeur du centre historique de Blois. Au sein d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet appartement de 33 m², actuellement loué 415 euros par mois, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec des revenus locatifs immédiats. Un immeuble entretenu et des travaux déjà réalisés L'immeuble a bénéficié de travaux importants en 2014, comprenant notamment : - Réfection de la couverture en bac acier et zinc ; - Remplacement des huisseries par des menuiseries en bois double vitrage ; - Rénovation de l'installation électrique et de la plomberie ; - Remise à niveau des réseaux d'évacuation des eaux pluviales et des eaux usées. Les principaux travaux ayant déjà été réalisés, aucun travaux n'est à prévoir selon les éléments communiqués. Les charges de copropriété sont par ailleurs faibles, un atout supplémentaire pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Les atouts de cet investissement - Appartement de 37 m² ; - Loyer mensuel actuel : 415 euros, soit 4 980 euros de revenus locatifs annuels ; - Prix de vente : 67 000 euros FAI ; - Faibles charges de copropriété ; - Emplacement privilégié en hypercentre de Blois, dans le quartier historique ; - Bien déjà loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité pour investir à plusieurs Pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier, il est également possible d'acquérir jusqu'à quatre appartements au sein du même immeuble, de superficies quasiment équivalentes. Une occasion intéressante de constituer un petit ensemble immobilier locatif et de mutualiser la gestion de plusieurs lots. réf. MO67lot14 Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Etat général : Bon Etat Année de construction : 1880 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Ouverte Fibre optique : Oui Charges mensuelles : 25 Numéro de mandat : BL404 Précision localisation : HYPER CENTRE VILLE