5 bonnes raisons de choisir ce T3 de 60m² à Ouistreham

Description

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T3 à Ouistreham. 1 - UN PLAN QUI VOUS RESSEMBLE Vous profitez de 60m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte rassemble la vie commune, tandis que deux jolies chambres offrent à chacun son espace. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2029. 2 - UN VRAI ESPACE DEHORS Vous profitez d'un beau balcon de 7m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Ouest, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. 4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER Le logement vous est proposé au prix de 258.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financéesans aucun intérêt. 5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE Vous vous installez à Ouistreham (14150), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. À noter également : À moins de 10 minutes à vélo des plages d'Ouistreham Riva-Bella. Centre-ville, commerces, marché et services accessibles rapidement. Les photos présentées sont non contractuelles. Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond : Elise Hassoun - Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09