5 bonnes raisons de choisir ce T2 de 34m² à Ouistreham

Description

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T2 à Ouistreham. 1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ Avec 34m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine ; côté nuit, une belle chambre, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2027. 2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR Vous profitez d'un beau balcon de 6m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi d'un parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 - LE CONFORT Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés. 4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER Le logement vous est proposé au prix de 189.900 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : vous financez une partie du prix sans aucun intérêt. Sur la durée, un logement neuf bien isolé vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller vous aide à étudier votre financement, de la première simulation jusqu'à l'offre de prêt. 5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE Vous vous installez à Ouistreham (14150), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. À noter également : Situé Av. Lefoulon Hébert. Les photos présentées sont non contractuelles. Envie d'aller plus loin ? Contactez votre conseiller : yoni cohen - Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09