5 bonnes raisons de choisir ce T4 de 82m² à Arras

Description

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T4 à Arras. 1 - DE L'ESPACE POUR CHACUN Vous profitez de 82m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve au 4ème étage d'une résidence récente. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et trois jolies chambres, de quoi accueillir toute la famille. Livraison prévue au 4eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement. 2 - UN VRAI ESPACE DEHORS Vous profitez d'une agréable terrasse de 30m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 Parking Couvert H, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée. 3 - LE CONFORT Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Sud, le logement profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. 4 - DES AIDES POUR VOUS LANCER Le logement vous est proposé au prix de 250.563 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partiede votre achat sans intérêts. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier d'avantages fiscaux : nous faisons le point avec vous. 5 - TOUT À PORTÉE DE MAIN À Arras (62000), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Photos et visuels non contractuels. Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond : Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier Réf. 09