À LOUER : Charmant appartement T3 meublé situé au coeur d....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 meublé situé au coeur de Lille, dans un quartier dynamique et convivial. Avec une superficie de 59 m², cet espace de vie lumineux et bien agencé saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, complète cet espace de vie. Enfin, le logement dispose également d'une cave. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue agréable sur les environs. Le chauffage collectif au sol, alimenté au gaz, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 045,27 euros par mois charges comprises dont 194,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 070,81 euros. Les honoraires charge locataire sont de 773,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 178,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 851,27 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 785,796 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.