À LOUER : Appartement T3 situé dans la ville dynamique d....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans la ville dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 64 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'espace de vie comprend un salon spacieux de 31,09 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant ainsi un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, respectivement de 11,45 m² et 12,29 m², idéales pour un sommeil réparateur ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement bénéficie de deux balcons, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'une vue sur les environs. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Situé dans une résidence, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité dans un quartier prisé de Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 987,42 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 012,96 euros. Les honoraires charge locataire sont de 848,21 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 857,42 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 879,24 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.