À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier dynamiqu....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 34 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et une pièce de vie lumineuse. La kitchenette est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et tranquille. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez des supermarchés tels que Match et E.Leclerc à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de pain frais. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, allant de l'école primaire au lycée. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité immédiate. De plus, pour les étudiants, plusieurs universités et instituts de formation sont situés à moins de 1500 mètres, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement pratique, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires à un mode de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 543,22 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 565,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,00 euros ( soit 12,70 euros/m² ) dont 105,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 493,22 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 605,694 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.