À LOUER - RESIDENCE SENIOR Venez découvrir cet apparteme....

Description

À LOUER - RESIDENCE SENIOR Venez découvrir cet appartement 2 pièces meublé en résidence senior, situé dans le quartier prisé de Tours. Ce bien se trouve au sein de la résidence "L'Orangerie", un cadre idéal pour les personnes souhaitant bénéficier d'un environnement calme et sécurisé. L'appartement dispose d'une superficie de 50 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi qu'une chambre spacieuse avec placard qui garantit un repos optimal. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. Ce bien est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une température agréable tout au long de l'année. En outre, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. La résidence "L'Orangerie" est un lieu de vie agréable, offrant des services adaptés aux seniors, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et confortable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 555,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 151,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 et 1 199 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr