À LOUER : Appartement T2 situé à Lille. L'appartement T2....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Lille. L'appartement T2 de 47 m² se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une espace cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'une place de parking. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. Le bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour plus de tranquillité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que G20 et Superquinquin, ainsi que des boulangeries comme Au Pain Levé et OBK, parfaites pour vos courses quotidiennes. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres. Pour les étudiants, plusieurs universités et instituts de formation sont également situés à proximité, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants. Enfin, l'accès aux transports en commun est facilité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Lille. Cet appartement T2 représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 778,22 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 800,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,20 euros ( soit 13,11 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 693,22 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 728,5 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.