À LOUER : Appartement T2 situé à Limoges. Ce bien immobi....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Limoges. Ce bien immobilier offre une superficie de 31 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. La luminosité naturelle est un atout majeur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Un supermarché se situe à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries et pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, vous garantissant un accès rapide aux produits frais et aux soins de santé. Les étudiants apprécieront la proximité de deux universités, situées à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour la vie étudiante. Cet appartement T2 à Limoges représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes en contactant ou . Loyer de 387,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 409,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 351,09 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 95,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474 et 642 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.