À LOUER : Appartement T2 de 49.15m² situé dans la charma....

Description

À LOUER : Appartement T2 de 49.15m² situé dans la charmante ville d'Avignon, au coeur du centre ville rue Pétramale. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, garantissant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble classé, cet appartement offre une tranquillité appréciable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires tels que l'École maternelle et l'École primaire Frédéric Mistral sont à proximité, tout comme le Collège La Salle, ce qui est idéal pour les enfants. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de bornes de recharge à proximité, notamment un Tesla Destination Charger. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de l'École supérieure d'art d'Avignon et d'autres établissements d'enseignement supérieur, rendant cet emplacement particulièrement attractif. Cet appartement T2 à Avignon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 769,13 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 791,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 644,85 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 148,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.