À LOUER : Magnifique appartement T3 situé à Sanary-sur-M....

Description

À LOUER : Magnifique appartement T3 situé à Sanary-sur-Mer, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 65 m², cet appartement vous offre un espace de vie agréable et lumineux. Le salon, d'une superficie de 26,07 m², est idéal pour se détendre ou recevoir vos amis et votre famille. La cuisine américaine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Cet appartement dispose de deux chambres confortables climatisées, parfaites pour accueillir une petite famille ou pour créer un bureau à domicile. La salle d'eau moderne est pratique et fonctionnelle, ajoutant au confort de votre quotidien. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. À proximité, vous trouverez une variété de supermarchés, tels que la Coopérative Agricole Sopavar et Auchan, à moins de 1500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et primaires, comme l'École maternelle La Vernette, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1500 mètres. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir plusieurs établissements réputés, tels que la Boulangerie du Port et Maison Avy, à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Sanary-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 475,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 724,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.