À LOUER : Appartement T1 situé à Cholet, dans le départe....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire (49300). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 24 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Il est composé d'une pièce principale lumineuse, qui peut être aménagée selon vos goûts, et d'une kitchenette fonctionnelle. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos préférences. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces et services. À moins de 1000 mètres, vous trouverez un supermarché U Express, ainsi que plusieurs autres enseignes telles que Lidl et ALDI dans un rayon de 1500 mètres. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs boulangeries, pharmacies et établissements scolaires sont également accessibles à pied. Les transports en commun et les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, l'appartement est situé à moins de 2000 mètres de l'Université d'Angers / Campus de Cholet, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 459,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,22 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 72,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 467 et 631 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.