Leclerc - À LOUER : Maison T3 située dans le secteur pri....

Description

Leclerc - À LOUER : Maison T3 située dans le secteur prisé de Pau Nord, dans le quartier Leclerc. Ce bien mitoyen, offrant une surface habitable de 70.98 m², est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon lumineux, orienté plein sud, bénéficie d'une belle exposition qui apporte chaleur et luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée est non aménagée ni équipée. La salle de bain est fonctionnelle et pratique, tandis que le garage attenant et le parking extérieur vous offrent un espace de stationnement sécurisé et accessible. De plus, la maison est équipée de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Située dans un environnement calme, cette maison ne souffre d'aucun vis-à-vis, vous permettant de profiter de votre espace extérieur en toute intimité. L'accès aux commerces et aux transports en commun est aisé, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Loyer de 858,00 euros par mois charges comprises dont 8,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 883,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 780,78 euros ( soit 11,53 euros/m² ) dont 215,07 euros pour état des lieux ( soit 3,18 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 178 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.