Appartement 3 pièces avec place de parking et climatisat....

Description

Appartement 3 pièces avec place de parking et climatisation - NIMES Au sein d'une résidence sécurisée et calme, découvrez cet appartement T2 Bis de 54m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 23 m², offrant un espace de vie confortable et convivial. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Cet espace s'ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre équipé d'un placard, et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. Pour compléter ce logement vous avez une place de parking privative. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Disponible immédiatement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 740,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,19 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 163,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 et 984 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.