À LOUER : Charmant appartement T2 en duplex totalement r....

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 en duplex totalement rénové situé au fond d'un impasse au coeur du village de Montfrin. Ce bien de 47 m² est idéal si vous êtes à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'appartement dispose également d'un patio privatif, un véritable atout pour profiter des belles journées ou pour créer un petit coin de verdure à votre goût. De plus, une cave est à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un environnement calme, cet appartement vous permet de bénéficier de la proximité des commodités du village, tout en offrant la possibilité de stationner à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous à Montfrin !. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 652,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 524,47 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 143,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.