À LOUER - MAISON T5 - FLEURIEU SUR SAONE Découvrez cette....

Description

À LOUER - MAISON T5 - FLEURIEU SUR SAONE Découvrez cette charmante villa T5 située à Fleurieu-sur-Saône, un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de 140 m², cette maison offre un espace de vie confortable et lumineux. Le salon spacieux, orienté plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison est composée d'une entrée, d'un bureau avec grand placard de rangements, d'une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative, d'une salle de bains un d'un WC. La cuisine est entièrement meublée et équipée avec le four, les plaques de cuisson, la hotte, le lave-vaisselle ainsi que le frigo. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis vous attend, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. La terrasse est un atout supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible, facilitant le stationnement de votre véhicule. Située dans un quartier calme, cette villa bénéficie d'un accès facile aux commerces, avec un Intermarché à proximité. Les établissements scolaires, tels que Notre-Dame de Bellegarde et Jean Renoir, se trouvent à moins d'1 km, rendant la vie quotidienne plus pratique. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la région. Cette villa est chauffée par un système individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. PHOTOS NON CONTRACTUELLES CAR PEINTURES BLANCHES EN COURS - MAISON DISPONIBLE FIN NOVEMBRE 2026. Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 634,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 836,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 424,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.