Maison familiale

Description

Située à COULLONS dans un environnement résidentiel - cette maison de 118 m2 sur vide sanitaire offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accuellir une famille. De l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour-salon très lumineux, agrémenté d'un poêle/insert et ouvert sur le jardin. Le RDC propose également une cuisine ouverte avec son cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, un palier distribue 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC Garage attenant Terrain de 933 m2 clôturé en partie à aménager selon vos envies. Une opportunité à découvrir pour les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité Cette annonce référence 352904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (194 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : AGNÈS COUTANT