Maison de village pleine de charme - 100 m², 3 chambres, véranda et extérieur de 100 m²

Description

Maison de village pleine de charme - 100 m², 3 chambres, véranda et extérieur de 100 m² Pascaline et Kevin Chevalier immobilier expertise vous présentent au coeur du charmant village de Simiane Collongue, dans le quartier de la Colombière, cette belle maison de village d'environ 100 m², qui séduira les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Dès les premiers instants, vous serez charmés par ses beaux volumes, ses très belles hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Traversante et lumineuse, la maison offre un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Elle dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, ainsi que d'une véranda, véritable espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur. Vous profiterez également d'un agréable extérieur privatif d'environ 100 m² sans vis a vis , idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les belles soirées entre amis. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un bel espace de rangement ou de stockage. Côté équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires alimentant une pompe à chaleur, un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques. La toiture a également été refaite. Les atouts de cette maison : Environ 100 m² habitables 3 chambres Extérieur privatif d'environ 100 m² Véranda Grande cave Très belles hauteurs sous plafond Maison traversante et lumineuse Charme et authenticité de l'ancien Panneaux solaires alimentant une pompe à chaleur Toiture refaite Un bien plein de charme, alliant authenticité, luminosité et équipements modernes, idéal pour ceux qui recherchent une maison de village familiale avec de beaux volumes et un extérieur agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Prix de vente 337 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER Kévin, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER Kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 471247 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : CHEVALIER Kévin