Appartement T3 à louer - Noyon

Description

ANNONCE DE LOCATION - APPARTEMENT RÉNOVÉ ET LUMINEUX AVEC BALCON AU 1ER ÉTAGE (CHAUFFAGE INCLUS) À louer, très bel appartement rénové, propre et soigné, situé au 1er étage d'une résidence entourée d'espaces verts arborés. Ce bien prêt à emménager bénéficie d'une rénovation soignée avec des peintures blanches et un sol en linoléum, offrant un cadre de vie contemporain, agréable et particulièrement facile d'entretien. Ce bien comprend : - Entrée et rangements : Dès la porte franchie, vous profitez d'une entrée avec interphone , ainsi que d'un tableau électrique récent. Elle donne accès à un grand placard intégré toute hauteur avec étagères de rangement, parfait pour faire office de vestiaire d'entrée et stocker vos affaires du quotidien. - Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux et traversé par la lumière du jour grâce à une grande baie vitrée à plusieurs vantaux qui offre une vue dégagée et verdoyante. La pièce permet d'aménager aisément un coin salon convivial, une table de salle à manger. - Cuisine indépendante avec balcon : Une cuisine fermée et fonctionnelle comprenant un meuble bas avec évier inox double bac, une hotte aspirante murale et de la faïence murale de protection. Elle s'ouvre directement, par une porte vitrée battante, sur un balcon carrelé privatif, idéal pour s'aérer ou prendre un café en extérieur. - Chambres : Une chambre confortable aux volumes généreux, munie d'une large fenêtre en double vitrage avec volet roulant intégré pour garantir calme et obscurité complète la nuit. Une seconde chambre avec une ouverture vitrée de type porte-fenêtre complète l'accès vers l'extérieur. - Salle d'eau optimisée : Pièce fonctionnelle comprenant une cabine de douche d'angle fermée (avec parois coulissantes), un lavabo sur pied avec miroir. Une imposte vitrée en partie haute permet d'apporter un éclairage naturel. - Extérieur privatif : Un balcon carrelé avec garde-corps sécurisé offrant une vue sans vis-à-vis direct sur le parc arboré de la résidence et le paysage alentour. Prestations techniques : - Étage : 1er étage. - Isolation : Menuiseries en PVC blanc à double vitrage, complétées de volets roulants. - Revêtements : Parquet stratifié imitation chêne récent dans les pièces de vie et carrelage mural dans les pièces d'eau. - Chauffage : Chauffage collectif inclus directement dans les charges mensuelles. - Eau chaude : Chauffe-eau électrique individuel. Conditions financières : - Loyer mensuel hors charges : 495,00 € - Provisions sur charges mensuelles: 195,00 € (comprenant notamment le chauffage) - Loyer charges comprises (CC) : 690,00 € / mois - Dépôt de garantie : 495,00 € - Honoraires à la charge du locataire : 345 € Disponibilité immédiate. Modalités de candidature : Logement disponible de suite pour candidat sérieux et solvable. Dossier complet demandé avant toute visite.