PAVILLON INDIVIDUEL, SOUS-SOL COMPLET, AUBIGNY-EN-ARTOIS

Description

À découvrir en nouveauté à Aubigny-en-Artois, ce pavillon individuel d'environ 116 m² habitables, implanté sur une parcelle de 870 m² avec un agréable jardin arboré exposé plein sud. De construction traditionnelle des années 70 et de très bonne facture, cette maison particulièrement lumineuse a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre une entrée, un séjour lumineux aux beaux volumes ainsi qu'une cuisine. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'environ 12 m² en moyenne, auxquelles s'ajoute une pièce supplémentaire aménagée au sous-sol, pouvant être utilisée selon les besoins comme chambre d'appoint, bureau ou espace indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, véritable atout pour le stationnement, le stockage, l'atelier ou les loisirs. Autre potentiel intéressant : le grenier aménageable avec dalle béton, permettant d'envisager une évolution supplémentaire de la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 870 m² avec jardin exposé plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : - Pavillon individuel - Environ 116 m² habitables - Construction traditionnelle de qualité - 3 chambres aux beaux volumes - Pièce/chambre supplémentaire au sous-sol - Sous-sol complet - Grenier aménageable sur dalle béton - Terrain de 870 m² - Jardin exposé plein sud - Maison lumineuse et entretenue Une maison offrant de beaux volumes, une construction de qualité et un réel potentiel d'évolution, à découvrir rapidement sur le secteur recherché d'Aubigny-en-Artois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 203 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385 Surface terrain : 870 m².