Une maison familiale aux multiples possibilités !

Description

Idéalement située sur la commune d'Herbignac (44410), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Les premières plages se trouvent à seulement 15 minutes et Saint-Nazaire à environ 30 minutes. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter des commodités du quotidien tout en restant proche du littoral. Implantée sur un terrain d'environ 1 031 m², cette maison de 120 m² répartis sur deux niveaux offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Sa terrasse constitue un lieu idéal pour partager des repas en plein air ou se détendre en famille. La superficie du terrain permet également d'envisager différents aménagements selon vos envies. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour particulièrement lumineux, agrémenté d'un insert et ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un agréable espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace loisirs, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Avec ses quatre chambres et son bureau, cette maison offre de beaux volumes et une configuration adaptée aux besoins d'une famille. La décoration et l'agencement de certains espaces pourront être repensés selon vos envies, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Une maison aux nombreux atouts à découvrir ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306 Surface terrain : 1031 m².